De woningnood in Nederland is een feit. Ook voor senioren is de zoektocht naar een passende woning ingewikkeld. Veel ouderen willen best kleiner wonen, dichter bij voorzieningen, met minder onderhoud en meer comfort. Maar geschikte woningen zijn schaars. Dat is niet alleen vervelend voor de ouderen zelf, het houdt ook de doorstroming tegen.
Volgens recente cijfers van het Planbureau voor de Leefomgeving zijn er in Nederland honderdduizenden senioren die zouden willen verhuizen, maar dat niet kunnen omdat ze geen geschikte woning kunnen vinden. Senioren willen hun koopwoning ook liever niet verkopen zonder zekerheid over een goede nieuwe plek. Overstappen naar een kleiner huurappartement kan financieel een risico zijn door stijgende huren en beperkte rechten in de vrije sector.
Kleiner, gelijkvloers en comfortabel
Voor veel 60-plussers komt er een moment waarop ze hun huis te groot of te bewerkelijk gaan vinden. Ook trappen kunnen een obstakel worden, de tuin moet onderhouden worden en de kinderen zijn allang het huis uit, waardoor er kamers leeg staan. Een kleiner gelijkvloers huis of een appartement met lift dichtbij winkels en andere voorzieningen, klinkt dan ideaal.
Maar ouderen die daarnaar op zoek gaan, merken al snel hoe klein dat aanbod is. Vooral op plekken waar ouderen graag zouden willen wonen, zijn seniorenwoningen, als ze er al zijn, schaars en duur.
Wat zijn de kenmerken van een seniorenwoning?
Een seniorenwoning is een woning die speciaal is ontworpen of aangepast voor oudere bewoners. Zo’n woning zorgt er bovendien voor dat ouderen zo lang mogelijk comfortabel thuis kunnen blijven wonen.
Dat betekent bijvoorbeeld:
- Gelijkvloers wonen zonder trappen
- Brede deuren met een grote draaicirkel voor een eventuele rollator of rolstoel
- Een inloopdouche in plaats van een bad
- Aanwezigheid van voorzieningen als een supermarkt, arts, apotheek en OV op loopafstand.
Er bestaan verschillende typen seniorenwoningen:
- Project seniorenwoningen – Dit zijn projecten met huur- of koopwoningen bestemd en aangepast voor ouderen waar ze zelfstandig kunnen wonen.
- Serviceflats of woonzorgcomplexen – waar bewoners extra diensten kunnen inkopen, zoals maaltijden of huishoudelijke hulp.
- Aanleunwoningen – woningen die grenzen aan of vlakbij een zorginstelling liggen, waardoor zorg snel beschikbaar is.
Maar zoals gezegd, het aanbod is zeer beperkt.
Laat zelf een prefab seniorenwoning neerzetten
Voor senioren die hun woning verkopen of flink gespaard hebben, is er nog een andere optie: Zelf een prefab seniorenwoning laten bouwen. Het grote voordeel is dat je niet hoeft te wachten op de overheid of gemeente en dat je zelf je eigen plan kan trekken.
Als resultaat krijg je dan een woning die helemaal naar je eigen wensen en behoeften is ingedeeld. De prijs voor zo’n prefab woning zal je verbazen. Voor prijzen vanaf 100.000 euro heb je je eigen houten woning. Natuurlijk heb je daarnaast nog wel een kavel nodig. Meer informatie over dit onderwerp lees je hier.
Andere oplossingen en initiatieven
Steeds meer gemeenten proberen de doorstroming te stimuleren door:
- Levensloopbestendige nieuwbouwhuizen te bouwen
- Subsidies of hulp te bieden bij verhuizen
- Collectieve woonvormen te ondersteunen, zoals woongemeenschappen of hofjes voor senioren.
Daarnaast zijn er ook steeds meer particuliere initiatieven, zoals Knarrenhof of Stichting Ouderenhuisvesting Nederland (SON). Deze projecten combineren zelfstandig wonen voor ouderen met sociale aspect.
Tot slot
Bij de woningnood onder senioren kan je wel spreken van een stille crisis. Zolang er niet meer passende woningen worden gebouwd, blijven veel ouderen noodgedwongen in huizen wonen die eigenlijk niet meer bij hun levensfase passen. Dat is vervelend voor de ouderen, maar houdt ook jonge gezinnen tegen die op die woningen wachten.