Vochtproblemen in huis, die kan je niet negeren. Daar moet je iets aan doen. Omdat vocht vaak schimmel veroorzaakt, kan je het zien en soms ruiken. Doe je er niets aan dan kan het de oorzaak zijn van allerlei schade aan je huis. Bovendien kan het schadelijk zijn voor je gezondheid.
Welke huizen lopen het meeste risico op vochtproblemen?
Bij vochtproblemen denk je misschien aan oudere huizen. Hoewel leeftijd een belangrijke factor is, kunnen deze problemen in vrijwel elke woning voorkomen. De belangrijkste factoren zijn leeftijd, bouwmethode, isolatie en ventilatie.
Oudere huizen (van voor 1980)
- Deze huizen hebben vaak geen of een slechte waterkering in de fundering, waardoor optrekkend vocht gemakkelijk via de muren omhoog kan trekken
- De gevels van oudere woningen zijn vaak poreuzer of beschadigd, wat het risico op doorslaand vocht verhoogt, vooral bij regenachtig weer.
- Slechte of verouderde isolatie zorgt voor koudebruggen. Dit zijn koude plekken in de muur of de vloer. Door het verschil in temperatuur ontstaat condensatie en daardoor kunnen vochtproblemen ontstaan
Nieuwbouwwoningen
- Nieuwbouwwoningen zijn tegenwoordig heel goed geïsoleerd. Toch kunnen ze last hebben van bouwvocht: vocht dat tijdens de bouw in muren en vloeren is achtergebleven en langzaam verdampt. Als een nieuwbouwwoning niet voldoende tijd krijgt om te drogen of als er bouwfouten zijn gemaakt, kunnen er vochtproblemen ontstaan.
Huizen met slechte ventilatie
- In ruimtes waar veel vocht vrijkomt zoals keukens, badkamers, slaapkamers en kelders, kan door een gebrek aan ventilatie condens ontstaan, wat tot vochtproblemen kan leiden.
- Slecht geventileerde kelders zijn extra gevoelig voor vochtproblemen door grondwater en slechte luchtcirculatie.
Huizen met bouwkundige fouten of schade
- Woningen met scheuren in de gevel, slecht voegwerk, beschadigde dakgoten of lekke leidingen lopen meer risico op doorslaand vocht en lekkages.
- Fouten tijdens renovaties of gebruik van verkeerde materialen kunnen ook vochtproblemen veroorzaken, zoals opstijgend vocht door een verkeerde fundering.
Checklist voor oorzaken, gevaren en oplossingen van vocht in huis
Als je vochtige plekken in huis ontdekt, dan kan dat de volgende oorzaken hebben:
- Slechte ventilatie op plekken waar gekookt, gedoucht of waar de was gedroogd wordt.
- Lekkages in het dak, in leidingen of via de fundering
- Condens op koude oppervlakten
- Optrekkend vocht (vooral in oudere huizen)
- Wateroverlast van buitenaf
Gevolgen
Vochtproblemen zijn niet alleen vervelend ze kunnen ook schade veroorzaken en gevolgen voor de gezondheid hebben.
- Door vocht kan schimmel ontstaan en die kan allergische reacties zoals huiduitslag en ademhalingsproblemen veroorzaken
- Vocht kan tot schade aan hout en muren leiden
- Vochtige plekken zijn de favoriete plaatsen voor ongedierte zoals bijvoorbeeld: zilvervisjes, pissebedden, houtwormen, kakkerlakken en stofluizen
- Zichtbare en onzichtbare schimmels kunnen voor een slechte luchtkwaliteit zorgen.
- Vocht kan voor kortsluiting en in het ergste geval brand veroorzaken.
Oplossingen
Zoals je hierboven kan lezen, kan vocht vervelende en ongezonde gevolgen hebben. Je moet de er dus wel iets aan (laten) doen en de oorzaak zo snel mogelijk achterhalen. Schimmel en terugkerende vochtplekken kan je beter aan een bedrijf overlaten dat gespecialiseerd is in vocht- en schimmelbestrijding.
Zelf kan je de volgende dingen doen om de situatie te verbeteren of te voorkomen:
- Verbeter de ventilatie, open vaker de ramen en zet ventilatieroosters open.
- Overweeg het gebruik van luchtontvochtigers
- Laat daken, goten en regenpijpen goed onderhouden
- Installeer dampschermen in kruipruimtes en kelders
- Laat lekkages zo snel mogelijk verhelpen
- Houd de vochtigheid in huis in de gaten met een hygrometer
- Probeer vochtige plekken zo snel mogelijk te laten drogen, bijvoorbeeld door ventilatoren rond de muur te zetten.